SFMTA Immobilier à louer

Cinquième et Mission / Garage Yerba Buena
Garage du Centre Moscone
Garage Sutter Stockton
Station de métro Union Square Market Street
Garage Polk Bush

Louer un espace de vente au détail

Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial abordable pour démarrer votre entreprise? Le Agence municipale des transports de San Francisco (SFMTA) est heureux d'offrir des espaces de vente au détail abordables situés au rez-de-chaussée des différents parkings. 

Le plus SFMTA est à la recherche d'un proposant qualifié qui aura démontré sa capacité à financer, concevoir, construire et exploiter une entreprise sur le site, dans le but de négocier un bail. Le SFMTA a l'intention de sélectionner un proposant capable de créer avec succès des établissements qui complètent le quartier, les entreprises et la communauté environnantes.

Cinquième et Mission / Garage Yerba Buena

Image du garage Cinquième et Mission

Le garage Fifth and Mission Parking est situé sur Mission Street, entre la 4e et la 5e rue, dans les quartiers du quartier financier, au sud du marché et du centre-ville/Civic Center. Ce garage est adjacent au Westfield San Francisco Center et aux jardins Yerba Buena. La propriété offre 2,585 XNUMX places de véhicules.

Emplacement : 817 Mission Street
Taille: 851 pieds carrés
Ancienne utilisation : non développée
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

 


Garage du Centre Moscone

Photo du garage Moscone

Le garage Moscone Parking est situé sur la 3e rue, entre Howard et Folsom Street, dans les quartiers du quartier financier et du sud du marché. Ce garage adjacent au Moscone Center et aux jardins Yerba Buena. La propriété offre 732 places de véhicules.

PDF icon Brochure du garage du centre Moscone

Emplacement : 243-247 Troisième rue
Taille: 2,100 pieds carrés
Ancienne utilisation : Bureau
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

Emplacement : 251-253 Troisième rue
Taille: 1,235 pieds carrés
Ancienne utilisation : Établissement de bar
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

Emplacement : 257 Third Street
Taille: 1,062 pieds carrés
Ancienne utilisation : Établissement alimentaire
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

 


Garage Sutter Stockton

Image du garage Sutter Stockton

Sutter Stockton Garage est situé sur Stockton Street, entre Sutter et Bush Street, dans les quartiers du centre-ville/Civic Center, du quartier financier et de Chinatown. Ce garage se trouve à distance de marche d'Union Square et de Dragon Gate Chinatown SF. La propriété offre 1,865 XNUMX places de véhicules.

Emplacement : 390 Sutter Street
Superficie : 9,024 3,072 pieds carrés (5,952 XNUMX au sol et XNUMX XNUMX sous-sol)
Ancienne utilisation : Magasin de vêtements avec ascenseur
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

Emplacement : 372 Sutter Street
Taille: 740 pieds carrés
Ancienne utilisation : Salon de coiffure
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

Emplacement : 370 Sutter Street
Taille: 745 pieds carrés
Ancienne utilisation : Bijouterie
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

Emplacement : 330, rue Sutter, hall
Taille: 550 pieds carrés
Ancienne utilisation : Magasin de chaussures avec grande vitrine
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

Emplacement : 330, rue Sutter, hall
Taille : ~100 pieds carrés
Ancienne utilisation : Fleuriste
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

 


Station de métro Union Square Market Street

Faisant partie du projet de métro central de 1.9 milliard de dollars, la station Union Square Market Street est une nouvelle station de transport en commun ouverte en janvier 2023. L'UMS consiste en une connexion publique de hall à hall entre la station Powell et le coin d'Union Square Park. Le niveau du hall de la gare mesure environ 690 pieds de long, soit deux pâtés de maisons.

PDF icon Brochure du kiosque de la station Union Square Market Street
 
Kiosque #1
Taille : 90 pieds carrés
Utilisation : Commerce de détail non alimentaire
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions
 
Kiosque #2
Taille : 90 pieds carrés
Utilisation : Commerce de détail non alimentaire
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

 


Garage Polk Bush

Polk Bush Garage est situé entre Polk et Bush Street dans les quartiers Civic Center et Nob Hill. Ce garage se trouve à distance de marche du campus California Pacific Medical Van Ness de Sutter Health. La propriété offre 133 places de véhicules.

PDF icon Brochure du garage Polk Bush

Emplacement :  1288, rue Polk
Superficie : 1,625 XNUMX pieds carrés
Ancienne utilisation : Fleuriste
Loyer minimum demandé : Ouvert aux propositions

 


Demander une visite

Êtes-vous intéressé à voir un espace? Vous pouvez demander une visite en contactant Pham Ngo au Pham.Ngo@sfmta.com. Veuillez fournir votre nom, votre numéro de téléphone, la disponibilité des rendez-vous et une brève présentation de vous-même et du concept d'entreprise proposé.

Comment soumettre une demande écrite

Les proposants intéressés par un espace disponible doivent soumettre des propositions écrites comprenant les informations suivantes et envoyées par courrier électronique au format électronique à Pham.Ngo@sfmta.com.

1. Introduction et résumé
Soumettre une lettre d'introduction accompagnée d'un résumé indiquant que le proposant doit fournir des informations détaillant le concept, l'intention de conception et l'investissement en capital, l'expérience et la solidité financière, le loyer proposé et le plan d'affaires, ainsi que la participation des entreprises locales.  

2. Caractère raisonnable de la conception et de la construction du projet pour les améliorations initiales
Décrivez l'espace proposé. Incluez des informations sur le thème, l'ambiance, la signalisation, les heures d'ouverture, les jours d'ouverture, les produits et les prix. Si vous apportez des améliorations, fournissez un calendrier de projet pour la conception, l'autorisation et la construction ainsi que le montant de l'investissement initial proposé pour les améliorations. Décrivez la source de financement des améliorations initiales, y compris la conception et la construction.

3. Loyer proposé et fonds de roulement
Loyer de base proposé décrit et/ou pourcentage de loyer avec au moins une offre minimale.
Décrire les sources de fonds de roulement pour couvrir les coûts d'exploitation et maintenir adéquatement les opérations à un niveau élevé depuis la période de démarrage jusqu'aux variations saisonnières d'inactivité.

4. Expérience récente dans la propriété ou la gestion d'un commerce de détail
Fournir le rapport de crédit disponible le plus récent et les états financiers vérifiés des trois (3) dernières années d'activité professionnelle ou personnelle. S'il s'agit d'une entreprise, inclure un état de l'évolution de la situation financière et des états, identifiant tous les projets avec des flux de trésorerie négatifs, tous les prêts non performants et le montant des garanties et/ou des passifs éventuels.

5. Remplissez un pro forma financier
Remplissez un pro forma financier montrant cinq années de ventes projetées, de revenus pour le SFMTA, les dépenses et le revenu net. Le pro forma financier doit démontrer des objectifs réalisables, une compréhension du marché et de la clientèle, la viabilité de l'opération proposée et de l'offre financière, ainsi que la capacité à financer les opérations continues à partir des flux de trésorerie générés par l'opération.
 

 

Coordonnées
Pham Ngo
415.646.2188